服務(wù)流程:
施工前
1、預約設計師現場(chǎng)測量
(1)設計師上門(mén)實(shí)地測量欲裝修場(chǎng)所數據。
(2)設計師詳細了解業(yè)主對于裝修的具體要求和思想。
(3)根據業(yè)主的要求設計師提出初步設計構思,雙方溝通設計方案。
2、商談設計方案
(1)業(yè)主看初步設計方案,設計師詳細介紹設計思想。
(2)業(yè)主根據設計師的具體介紹,對設計方案提出意見(jiàn)并進(jìn)行修改(或認可通過(guò))
3、確定裝修方案
(1)整理修改后的設計方案,并按此做出相應的裝修工程預算。
(2)設計師配合業(yè)主仔細了解裝修工程預算,落實(shí)施工項目,并檢查核實(shí)預算中的單價(jià)、數量等內容。
4、簽定正式合同(一式二份)
(1) 確定工程施工工期及開(kāi)工日期。
(2) 正式確認,簽定裝修合同(含裝飾裝修合同文本、合同附件、圖紙、預算書(shū))。
(3) 交納首期工程款。
施工中
(一)施工前期 :
1、辦理開(kāi)工手續
施工隊進(jìn)場(chǎng)前應按所屬物業(yè)管理部門(mén)的規定:業(yè)主和裝飾公司共同辦理開(kāi)工手續,
裝飾公司應提供合法的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業(yè)管理部門(mén)核發(fā)開(kāi)工證、出入證。
2、設計現場(chǎng)交底
開(kāi)工之日,由設計師召集業(yè)主、施工負責人、工程監理到施工現場(chǎng)交底,
具體敲定、落實(shí)施工方案。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進(jìn)行檢測,
向業(yè)主提交檢查結果?,F場(chǎng)交底后,工程由工地負責人(工長(cháng))處理施工中的日常事務(wù)。
開(kāi)工時(shí),由施工負責人提交《施工進(jìn)度計劃表》,以此來(lái)安排材料采購、分段驗收的具體時(shí)間。
3、進(jìn)料及驗收
由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進(jìn)場(chǎng)后,
由業(yè)主驗收材料質(zhì)量、品牌,并填寫(xiě)《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開(kāi)始施工。
由甲方(業(yè)主)提供的裝飾材料應按照《施工進(jìn)度計劃表》中的時(shí)間提供,
在選購過(guò)程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書(shū)》。
(二)施工中期 :
1、 有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做24小時(shí)的閉水試驗,檢測原房屋的防水質(zhì)量。
2、 與工長(cháng)落實(shí)水電及其他前期改造項目的具體做法。
3、 施工中,施工負責人(工長(cháng))組織管理各個(gè)工種,并監督檢查工程質(zhì)量。
4、 施工中需業(yè)主提供的裝修主材,由施工負責人提前3日通知,以便業(yè)主提前準備。
5、 業(yè)主按《施工進(jìn)度計劃表》中的時(shí)間定期來(lái)工地察看,了解施工進(jìn)程,檢查施工質(zhì)量,并進(jìn)行分段驗收。如發(fā)現問(wèn)題,與公司協(xié)商,進(jìn)行項目整改,再行驗收。
6、 公司的工程監理(或質(zhì)檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質(zhì)量,并在工地留下檢查記錄,供業(yè)主監督。
7、 業(yè)主與公司商量并確定所有變更的施工項目,填寫(xiě)《項目變更單》。
8、 水、電改造工程完工后,業(yè)主須進(jìn)行隱蔽工程的檢查驗收工作。
9、 公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系,傾聽(tīng)客戶(hù)的真實(shí)想法和寶貴意見(jiàn),及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并解決問(wèn)題。
10、 工程進(jìn)度過(guò)半,業(yè)主進(jìn)行中期工程驗收,交納中期工程款。
(三)施工后期 :
1、 工程基本結束時(shí),工長(cháng)全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,通知業(yè)主、監理進(jìn)行完工整體驗收。
2、 如在驗收中發(fā)現問(wèn)題,商量整改;如驗收合格,填寫(xiě)《工程驗收單》留下寶貴意見(jiàn),結算尾款,
公司為業(yè)主填寫(xiě)《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業(yè)主使用,進(jìn)入兩年保修期。
施工后
1、 兩年保修制
兩年保修期內,工程如出現質(zhì)量問(wèn)題(非人為),公司負責免費上門(mén)維修。如為人為造成損壞公司收取適當人工及材料費用。
2、 終身維修制
保修期后,工程如出現質(zhì)量問(wèn)題,公司也負責維修,根據實(shí)際情況收取成本費。
贏(yíng)在工地:
我們采用超越行業(yè)315標準的全套施工管理方案,從工人資格認證、培訓到質(zhì)量檢驗、擁有一套嚴格規范的管理標準體系。
【專(zhuān)業(yè)施工項目管理團隊】
項目經(jīng)理、施工隊長(cháng)、質(zhì)檢員共同組成施工項目管理隊伍,項目經(jīng)理負責整體工程進(jìn)度,質(zhì)檢員負責工程質(zhì)量,施工隊長(cháng)負責工地現場(chǎng)施工,共同確保整個(gè)項目工程的順利完成。
【專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)人員】
施工團隊由高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工人組成,擁有多年的施工經(jīng)驗,我們定期安排對工人進(jìn)行嚴格系統的職業(yè)道德和先進(jìn)工藝技術(shù)的培訓,使其具備強烈的質(zhì)量意識和客戶(hù)服務(wù)意識。
【嚴格的工人上崗認證制度】
每個(gè)施工人員都必須經(jīng)過(guò)定期的培訓后,通過(guò)才能取得上崗資格,取得資格后,通過(guò)三到六個(gè)月的試用期才能成為合格的星杰工人。
【完善的材料選擇、配送與驗收體系】
預算部門(mén)將嚴格控制材料的種類(lèi)和數量,避免偷工減料和以次充好等現象的發(fā)生;專(zhuān)業(yè)的材料配送中心,將材料配送到工地,嚴防偷換材料的情況發(fā)生;
材料配送到工地后,經(jīng)過(guò)項目經(jīng)理和你的檢查后才能使用,以防材料不合格;
【嚴格的項目進(jìn)度控制】
根據開(kāi)工前的合同規定,工程部門(mén)會(huì )制定包括施工工序、施工驗收、材料進(jìn)場(chǎng)等各個(gè)環(huán)節的詳盡施工進(jìn)度計劃,并向業(yè)主提交《施工進(jìn)度表》,確保業(yè)主對施工進(jìn)度心中有數。而材料部門(mén)將會(huì )對材料訂購、交底、配送及驗收、安裝程序全程監督